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100万“现金”和价值100万“房产”,你会怎么选
作者:佚名    发布于:2020-04-02 14:16   

在做选择题的时候,常常有这样的问题,比如拆迁户在拆迁了之后,面对的是选择钱还是选择房子的问题,其实如果对这个问题有个好的解答和选择,那么也算是体现投资头脑的意思。如何选才不会吃亏呢?这里就来分析一下。100万“现金”和价值100万的“房子”,怎样选才不会吃亏?

如果真有这样的选择机会,相信很多人都会选择房子。放在拆迁户身上,因为选择房子就不用买房了,买房是很贵的。放在没有房子的人身上,因为本身就没有房子,100万还买不到什么好房子,干脆也选择房子。身边有很多这样的人,会把房产看做比钱还重要的东西,因为一点,房产能升值,而钱是越来越不值钱的。

但是现在还能这样选择吗?100万“现金”和价值100万的“房产”,为何建议选择现金?区别很大。

为什么选择现金呢?很多人或许不理解,但是如果你了解当前的楼市,相信能理解这个选择。如今的房地产行业被监管的很厉害,或者是说楼市被调控把持着,房价不会出现大涨大跌的情况,也就是说,现在买房你需要谨慎一些,并不是所有的房子在未来都能升值,毕竟三四线城市房价还有下跌的可能。

买房就是选择城市,100万,你认为能在什么城市买房呢?现在在三四线城市,100万也不一定能买很好的房子,因为很多三四线城市房价已经超过一万元每平米了。而价值100万的房子,要么是特殊的房子,比如小产权房还有安置房,这些房子如何不用多说,自然没有市面上卖的商品房好。而100万的房子,更多的也是在三四线城市,而不是在大城市。很多新一线大城市没有200万很难买上一套不错的房子的,所以为什么建议选择钱呢?

一方面,100万的房子多是在三四线城市,未来升值空间不大。价值100万的房子就一定能升值吗?很多人选择这个,肯定是觉得房子能升值。但是就拿三四线城市如今的现状来说,三四线城市的房子不一定能升值,除非是地段特别好的房子。往长远来说,三四线城市人口需求的减少以及政策的压力,楼市很难再次大涨,你想靠买房、炒房赚大钱几乎是不可能的事情了,所以不建议选择这样的房子。

一方面,100万的钱可以用做购房首付,完全可以贷款在大城市买套房子。为什么建议大家选择钱呢?如果是在你有房的情况下,建议选择钱,在你没房的情况下,还是建议选择钱。钱可以拿来做很多事情,可以买房,可以投资,可以买想要的一切。就拿买房这件事来说,100万你完全可以拿来做为房子的首付,在大大城市买套不错的房子。虽然贷款有压力,但是有了100万又想买房,当然是选择更大的城市才是一个正确的选择,因为大城市的资源多,房子升值潜力也大。

因此,选择钱还是选择房子差别还是很大的,从多个角度说,都建议选择钱,当然了,如果有特殊情况,可以根据自身情况来选择。

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