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网上选房卖房成常态 房地产在线经济热起来
作者:admin    发布于:2020-08-01 02:49   

在新冠肺炎疫情防控趋于稳定的情况下,房地产市场正从断崖式下跌的行情中走出,实现稳步复苏。与往年不同的是,疫情带热了房地产在线经济,上半年楼市出现直播带货走热、线上售楼处风行、大数据赋能购房应用场景日益受到重视等三大趋势。

受疫情影响,开发商直播卖房仿佛在一夜之间成为常态。正如我们今天已经适应了开视频、电话、网络会议一样,房企也已习惯了线上营销。今年618购物节,更是成为房地产线上直播的盛会。易居企业集团CEO丁祖昱在丁祖昱评楼市半年度发布会上表示,今年1月下旬以来,直播卖房已成常态。

目前,直播卖房的开发商越来越多。起初,大多数房企主要使用销售员直播;4月之后,部分房企开始聘请娱乐明星、著名主持人、网络大V等进行直播带货,且比重不断上升。

此外,不少房企还在6月份纷纷开始参与各类购房节,有的房企更以购房节的名义发放优惠券,形成阶段性大促销,销售效果提振明显。

上半年,几乎所有的大中型房企均推出网上VR看房、选房、购房等服务,一时间吸引了众多消费者,形成了热闹的房子网购市场。

事实上,线上售楼处正成为房地产营销的标准配置。建一个线上售楼处,房企成本投入并不大,展示效果又很好。发达的互联网传输技术能够把样板房的场景通过AI、VI复原,让购房者在线上就能获得和现场几乎同样的体验。因此,目前线上售楼处成为房企营销标配。丁祖昱表示。

易居中国董事局主席周忻在2020易居数据资产大会上表示,易居将以大数据为生产原料,以AI作为生产力,以区块链来构建生产关系,让三者构建数据资产的三大要素,打造不动产领域大数据资产平台生态圈。易居将立足新基建,以构建不动产领域大数据资产平台生态圈为战略愿景,推动数据资产的共享与应用。

克而瑞CEO张燕认为,当各类单位价值低下、场景实时、多渠道来源、结构杂乱、标准无序的数据资源,经过治理、算力、AI等数据大脑的处理,即可形成高价值、可信任、可应用、能变现的数据资产。

据悉,易居将打造一库一链一平台:一库即不动产数据库,涵盖不动产各个领域的数据生产资料;一平台即具备强大算力的数据大脑平台;一链即以区块链为核心技术的数据资产交易链。不动产数据经历采集、治理、算法构建,再用于应用场景输出,最终在数据交易平台完成价值闭环。目前,易居已上线物业管理系统、二手房公盘链、资管秋实链等,以区块链技术赋能不动产的各类应用场景。

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